عرف مشارکت در ساخت در تهران شرکت مهندسی تُکا رسول مدرس عرف مشارکت در ساخت در تهران شرایط مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت در ساخت مشارکت منطقه یک مسائل فنی و مهندسی مشاوره مشارکت در ساخت عرف مشارکت در ساخت در تهران شرکت مهندسی تُکا در کشورهایی که ثبات اقتصادی وجود دارد قراردادهای مشارکت در ساخت دقیقا طبق آورده طرفین و با توجه به ضمانت های بانکی صورت می­ گیرد خانه وبلاگ تُکا عرف مشارکت در ساخت در تهران شرکت مهندسی تُکا طراح، مشاور و مجری پروژه‌‌های عمرانی شرکت مهندسی تکا شرکت مهندسی تکا رسول مدرس رسول مدرس رفتن به محتوا خرید کتاب مشارکت در ساخت به زبان ساده صفحه‌اصلی مقالات شهرسازی پیش از اخذ پروانه در حین اخذ پروانه پس از اخذ پروانه مشارکت در ساخت حقوقی مسائل فنی و مهندسی مدیریت پیمان مدیریت پیمان چیست؟ نمونه قرارداد مدیریت پیمان انواع قرارداد مدیریت پیمان ساخت انواع مدیریت پیمان ساخت تفاوت قرارداد مدیریت پیمان و مشارکت قرارداد مدیریت پیمان دو عاملی مدیریت پیمان با شرکت تُکا معماری مشاوره طراحی معماری پروژه های اجرا شده خدمات مشارکت در ساخت خدمات مشاوره حضوری پکیج کامل خدمات مشارکت در ساخت معرفی سازنده و انعقاد قرارداد مشارکت تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت داوری قرارداد مشارکت در ساخت کلاس حرفه ای مشارکت در ساخت کلاس آشنایی با مشارکت در ساخت مشاوره دعاوی حقوقی ملکی مشاوره مرتبط با شهرداری مشاوره مرتبط با شهرداری گواهی مشاوره مرتبط با شهرداری پروانه مشاوره طراحی معماری خدمات طراحی ساختمان آموزشی مشارکت در ساخت پکیج دوره حرفه ای مشارکت در ساخت کلاس صفر تا صد مشارکت در ساخت شهرسازی دوره آموزش حرفه ای همیار مهندس دوره آموزشی ضوابط شهرسازی و معماری کتاب آموزشی مشارکت در ساخت کتاب مشارکت در ساخت به زبان ساده دوره‌های آموزشی چالش‌های قرارداد مشارکت در ساخت ویدئوهای تُکا قرارداد مشارکت در ساخت شهرسازی طراحی معماری لیست ویدئوها قراردادهای مشارکت در ساخت و داوری شهرسازی و محاسبه عوارض و تراکم طراحی معماری ساختمان های مسکونی اداری و تجاری محاسبه عوارض تومان سبد خرید شما خالی است عرف مشارکت در ساخت در تهران دیدگاه‌ خود را بنویسید مسائل فنی و مهندسی، مشاوره مشارکت در ساخت مرداد اردیبهشت درخواست مشاوره در این مطلب طی جدولی حدودا عرف مشارکت در ساخت در تهران را عنوان کرده‌ایم اما اول مطلب زیر را مطالعه بفرمایید در کشورهایی که ثبات اقتصادی وجود دارد قراردادهای مشارکت در ساخت دقیقا طبق آورده طرفین و با توجه به ضمانت‌های بانکی صورت می­‌گیرد ولی در کشور ما متاسفانه چون ثبات اقتصادی وجود ندارد و قیمت­‌های ملک و مصالح بشدت تغییر می‌کند، نمی‌توان براساس محاسبات دقیق آورده­ طرفین را مشخص نمود البته از دلایل دیگری که خیلی‌ها شرایط مشارکت در ساخت را طبق عرف منطقه در نظر می­‌گیرند، عدم وجود افراد متخصص و مطلع در زمینه انجام محاسبات است البته در ۹۰ موارد چیزی که بصورت عرف درآمده با آنچه که محاسبه می­‌شود همخوانی دارد با توجه به درخواست مکرر مشتریان، تصمیم گرفتیم حدودا عرف مشارکت در ساخت در تهران  را با توجه به ارزش زمین در مناطق مختلف ارائه دهیم البته محاسبات هر پروژه حتما باید با توجه به شرایط خاص آن پروژه پیش­بینی شود و این جدول فقط جهت اطلاع بیشتر شما عزیزان می‌­باشد همچنین توجه داشته باشید که این محاسبات در سال ۱۳۹۹ تهیه شده و ممکن است در مقاطع زمانی مختلف این محاسبات تغییراتی داشته باشد در صورت وجود هرگونه سوال، لطفا با کارشناسان ما تماس بگیرید در خصوص جدول زیر به این نکته توجه کنید که منظور از تعداد طبقات، طبقات مفید مسکونی روی همکف و با سطح اشغال ۶۰ می‌باشد که در پهنه‌­های مختلف این سطح اشغال متفاوت است تعیین تعداد طبقات مجاز با توجه به پهنه‌بندی ملک، عرض گذر اصلاحی و متراژ زمین شما مشخص می‌­شود جدول در موبایل و صفحه نمایش‌های کوچک قابل اسکرول به چپ و راست است جدول عرف مشارکت در ساخت در تهران شرایط ساخت و ساز قیمت زمین کلنگی کمتر ازمتری ۱۰ میلیون تومان متری ۱۰ تا ۲۰ میلیون تومان متری ۲۰تا ۲۵ میلیون تومان متری ۲۵تا ۳۰ میلیون تومان متری ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان متری ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان متری ۴۰ میلیون تومان به بالا ساختمان مسکونی  ۴ طبقه ۵۰ ۵۰ بدون بلاعوض و با قرض الحسنه توافقی ۵۰ ۵۰ بدون بلاعوض و با قرض الحسنه به میزان متراژ مفید واحدها ۵۰ ۵۰ با حدود متری ۳۰۰ میلیون تومان بلاعوض بدون قرض­الحسنه ۵۰ ۵۰ تا متری ۵۰۰ میلیون تومان بلاعوض با قرض­الحسنه توافقی ۵۰ ۵۰ با حدود متری ۵۰۰ ۷۰۰ میلیون تومان بلاعوض با قرض الحسنه توافقی ۵۰ ۵۰ با حدود متری ۷۰۰ تا یک میلیون تومان بدون قرض­الحسنه ۵۵ ۴۵ به نفع مالک با حدود متری یک میلیون تومان بلاعوض بدون قرض­الحسنه ۵ طبقه ۴۷ ۵۳ به نفع مالک بدون بلاعوض و با قرض الحسنه توافقی ۵۵ ۴۵ به نفع مالک بدون بلاعوض و با قرض الحسنه توافقی ۶۰ ۴۰ به نفع مالک حدود تا  متری ۵۰۰ تومان بلاعوض و با قرض الحسنه توافقی ۶۰ ۴۰ به نفع مالک متری ۵۰۰ تا ۱٫۲۵۰ تومان بلاعوض و بدون قرض الحسنه ۶۰ ۴۰ به نفع مالک متری ۱٫۲۵۰ تا ۲٫۵ میلیون تومان بلاعوض و بدون قرض الحسنه ۶۰ ۴۰ به نفع مالک متری ۲٫۵ تا ۳٫۵ میلیون تومان بلاعوض و بدون قرض الحسنه ۶۰ ۴۰ به نفع مالک متری ۳٫۵ تا ۵ میلیون تومان بلاعوض و بدون قرض الحسنه ۶ طبقه پنج طبقه اول بصورت ۴۷ ۵۳ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده و بدون بلاعوض و با قرض الحسنه توافقی پنج طبقه اول بصورت ۴۵ ۵۵ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده و بدون بلاعوض و با قرض الحسنه توافقی پنج طبقه اول بصورت ۴۰ ۶۰ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده  حدود تا  متری ۵۰۰ تومان بلاعوض و با قرض الحسنه توافقی پنج طبقه اول بصورت ۴۰ ۶۰ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده  حدود  متری ۵۰۰ تا ۱٫۲۵۰ تومان بلاعوض و بدون قرض ­الحسنه پنج طبقه اول بصورت ۴۰ ۶۰ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده   متری ۱٫۲۵۰ تا ۲٫۵ میلیون تومان بلاعوض و بدون قرض­ الحسنه پنج طبقه اول بصورت ۴۰ ۶۰ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده متری ۲٫۵ تا ۳٫۵ میلیون تومان بلاعوض و بدون قرض­ الحسنه پنج طبقه اول بصورت ۴۰ ۶۰ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده  متری ۳٫۵ تا ۵ میلیون تومان بلاعوض و بدون قرض ­الحسنه ۷ طبقه پنج طبقه اول بصورت ۴۷ ۵۳ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده طبقه هفتم ۷۰ ۳۰ به نفع سازنده و بدون بلاعوض و با قرض الحسنه توافقی پنج طبقه اول بصورت ۴۵ ۵۵ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده و بدون بلاعوض و با قرض الحسنه توافقی پنج طبقه اول بصورت ۴۰ ۶۰ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده  طبقه هفتم ۷۰ ۳۰ به نفع سازنده  حدود تا  متری ۵۰۰ تومان بلاعوض و با قرض ­الحسنه توافقی پنج طبقه اول بصورت ۴۰ ۶۰ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده  طبقه هفتم ۷۰ ۳۰ به نفع سازنده  حدود  متری ۵۰۰ تا ۱٫۲۵۰ تومان بلاعوض و بدون قرض ­الحسنه پنج طبقه اول بصورت ۴۰ ۶۰ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده  طبقه هفتم ۷۰ ۳۰ به نفع سازنده متری ۱٫۲۵۰ تا ۲٫۵ میلیون تومان بلاعوض و بدون قرض­ الحسنه پنج طبقه اول بصورت ۴۰ ۶۰ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده  طبقه هفتم ۷۰ ۳۰ به نفع سازنده  متری ۲٫۵ تا ۳٫۵ میلیون تومان بلاعوض و بدون قرض­الحسنه پنج طبقه اول بصورت ۴۰ ۶۰ به نفع مالک طبقه ششم ۶۰ ۴۰ به نفع سازنده  طبقه هفتم ۷۰ ۳۰ به نفع سازنده  متری ۳٫۵ تا ۵ میلیون تومان بلاعوض و بدون قرض­الحسنه ملک وقفی در املاک وقفی، عرصه غیرقابل خرید و فروش و متعلق به اداره اوقاف، آستان قدس رضوی و یا ارگانها و اشخاص دیگر  می­باشد و مشارکت در ساخت فقط در خصوص اعیانی و با مجوز متولی صورت می ­گیرد معمولا ارزش املاک وقفی بین ۱۵ تا ۲۰ درصد کمتر از املاک مشابه غیر وقفی می­باشد جهت تعیین شرایط مشارکت ملک وقفی، ارزش ملک را با توجه به تعداد طبقات در جدول بالا بررسی فرمایید همچنین در نظر داشته باشید که فروش واحدهای وقفی کمی سخت تر از واحد های معمولی است و برخی متولیان مثل اداره اوقاف جهت توافق برای اخذ جواز مبالغ قابل توجهی دریافت می­کنند بافت فرسوده بافت فرسوده فقط و فقط از طریق استعلام طرح تفصیلی تهران مشخص خواهد شد و ظاهر یا سن ساختمان ملاک نیست بافت­های فرسوده در هرجای تهران یک طبقه تشویقی خواهند داشت و همچنین با توجه به متراژ زمین و یا تجمیعی بودن پلاک، بسته های تشویقی برای کاهش مبلغ عوارض و دریافت خواهند داشت جدول بسته های تشویقی را در اینجا ببینید بافت ناپایدار بافت ناپایدار فقط و فقط از طریق استعلام طرح تفصیلی تهران مشخص خواهد شد و ظاهر یا سن ساختمان ملاک نیست هر ملکی که بافت فرسوده باشد، خود به خود بافت ناپایدار نیز هست، اما ملکی که بافت ناپایدار باشد ممکن است فرسوده باشد و ممکن است نباشد در اینجا ما راجع به بافت ناپایداری که فرسوده نیست صحبت می­ کنیم در این املاک که زیر محور انقلاب قرار داشته باشند، یک طبقه تشویقی خواهند داشت ولی اگر این املاک بالای محور انقلاب باشند تشویقی ندارد   املاک تجمیعی در تجمیع ۲ پلاک شهرداری موظف است ۲۰ تراکم تشویقی تخصیص دهد در تجمیع ۳ پلاک شهرداری موظف است ۴۰ تراکم تشویقی تخصیص دهد در تجمیع ۴پلاک و بیشتر شهرداری موظف است ۶ به میزان یک طبقه کامل تراکم تشویقی تخصیص دهد در تمامی موارد بالا در قسمت هایی از عوارض شهرداری تخفیف قائل می‌­شود     در اینستاگرام ما را دنبال کنید برای مشاوره و تعیین وقت حضوری

نوشته‌های مرتبط

فرم خام توافقنامه‌ی همسایگان جهت مشارکت درساخت تحریریه تُکا نمونه قرارداد مشارکت در ساخت تحریریه تُکا تعریف شش دانگ زمین تحریریه تُکا دربارۀ نویسنده رسول مدرس دیدگاه‌ خود را بنویسید لغو پاسخنشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند اینجا بنویسید نام ایمیل وبسایت

ویدئوهای شرکت مهندسی تُکا

اخبار و مقالات اخیر

روش تشخیص فورس ماژوراز وحید داوری مشارکت در ساختاز وحید داوری ماده مهم در قرارداد مشارکت در ساخت در تعدد مالکیناز وحید داوری مهم‌ترین حق مالکین در قرارداد مشارکت در ساختاز وحید داوری

آخرین ویدئوها

روش تشخیص فورس ماژوردومین همایش چالش های مشارکت در ساختسی و دومین سمینار آموزشی صفر تا صد مشارکت در ساختبررسی یک قرارداد مشارکت در ساخت درباره ما شرکت فنی مهندسی تُکا از سال فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و ارائه کنیم پیوندها درباره ما ارتباط با ما ویدئوهای تُکا پکیج های آموزشی همکاری با ما ثبت شکایت سوالات متداول قوانین و مقرارات سایت با ما در ارتباط باشید نیاوران، خیابان فیضیه، پلاک تمامی حقوق این وب سایت متعلق به شرکت مهندسی تُکا می‌باشد ورود ورود عضویت کد تایید به شماره موبایل شما ارسال میشود شماره موبایل کد تایید مرا به یاد داشته باش ادامه ارسال مجدد کد یکبار مصرف ایران اسکرول به بالا

درخواست مشاوره خود را با کارشناسان ما مطرح کنید

کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت اینجا کلیک کنید

---

بازنشر از :